597【独家】 (第1/2页)

“我觉得可以试试，如果资金不足的话，我也可以提供一些。”叶劲随即向罗康睿道，“不过第一次收购，步子最好不要迈得太大，限定在十亿港币左右，我觉得是比较恰当的。”
　　
　　十亿港币，现阶段，能在中环买到一座很不错的商业大厦了。
　　
　　好像金门大厦，楼高三十七层，面积五十万平尺，又位于金钟夏慤道，无论大小还是位置，都算得上是十分优越的。而这类大厦在中环还有很多，如果有意愿收购的话，还是能够找到卖方的。
　　
　　罗康睿一听，点了点头，他也赞同第一步步子不要迈大。
　　
　　因为同心地产并没有管理商业大厦的经验，如何招商，如何服务，如何管理，都还不明晰，贸贸然收购超大型物业，但又无力管理的话，将很可能使大厦一片混乱。
　　
　　到时候，租客退租，大厦空置，资源浪费。所以不如先收购一家中小型物业，管理管理，积攒积攒经验再说。
　　
　　“叶先生，我懂得，那我开始着手了。”罗康睿表态道。
　　
　　“OK，就这么定了。”叶劲也点点头，“有什么事再联系。”
　　
　　……
　　
　　亚美利加方面，进入到九月份，福克斯电视网正式开播。
　　
　　主打节目，就是叶劲担任编剧的《龙威小子剧版》、《成长的烦恼》，以及综艺节目《百万富翁》。
　　
　　另外，还有从辛迪加组织购买的剧集，以及福克斯影业的电影，节目内容还算是比较丰富的。
　　
　　开播之后，福克斯电视网的收视率也不错。
　　
　　一是它的风格清新，比较适合年轻人。而三大电视网都已经创立数十年，主要观众群是三十到六十岁的老年人，所以风格就比较老旧陈腐。相比起来，年轻人自然更喜欢福克斯电视网。
　　
　　二是福克斯电视网有许多独家节目，比如福克斯影业的经典电影，以及叶劲编剧的三套节目等等。
　　
　　电视界向来是内容为王。哪家电视台的节目好，哪家电视台的收视就高。福克斯电视台刚好就有好节目，因此收视率自然不错。
　　
　　在AC尼尔森所做的收视率调查中，在同一地区，福克斯电视网的平均收视率，已经超过了ABC电视网，仅次于CBS和NBC。
　　
　　另外，福克斯电视网几档主要节目，如《龙威小子剧版》、《成长的烦恼》、《百万富翁》等，收视表现也相当不俗。
　　
　　尤其《百万富翁》在周六晚播出的时候，收视率更是超过了大名鼎鼎的《幸运之轮》。一档新的综艺节目就有这样好的收视率，着实有些惊人眼球。
　　
　　……
　　
　　福克斯电视网的收视率出炉之后，愿意加盟的地方性电视台明显多了很多。
　　
　　它们之前有顾虑，是因为担心福克斯电视网提供不了优质节目，就会导致它们的收视率下降从而收入下降。
　　
　　现在看来，福克斯电视网的节目颇有收视率，甚至比老牌电视网ABC还要高，这就打消了它们的顾虑了。
　　
　　再加上福克斯电视网为了招募地方性电视台加盟，也是推出了多种优惠措施，比如减少广告抽成、提高加盟费用、新闻资源共享等等，这些举措进一步吸引了电视台加盟。
　　
　　

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