704【设局】 (第2/2页)

“嗯。”杜威廉点点头，他也建议叶劲选第二种。
　　
　　贷款给卢施臣换欠款，拿到东龙钢铁股份，然后再把公司夺回来。东龙公司现在虽然落寞，但那是因为经济危机的缘故。
　　
　　一旦危机过去，地产业复苏，相信东龙钢铁东山再起，并不是难事。毕竟它的销售渠道还在，还是有很多客户的。
　　
　　而且，它的其他资产也会升值。到时候，回复之前的二十五亿港币市值，应该不成问题。
　　
　　叶劲付出的代价，仅仅是三亿港币贷款而已。以三亿换二十五亿，怎么看都是笔划算的买卖。
　　
　　……
　　
　　杜威廉随后设计让卢施臣来神话银行贷款。
　　
　　其实让卢施臣来贷款，并没有费多大手脚。
　　
　　杜威廉只是放出风去，说神话银行资金充足。苦于筹措资金无门的卢施臣，就自动的找上了门来。
　　
　　经过一番讨价还价之后，杜威廉让卢施臣签下了条件颇为苛刻的贷款协议，约定以东龙钢铁股份以及卢家的卢氏大宅做抵押，换取神话银行三亿港币的贷款。
　　
　　还款日期、还款利率都定得非常苛刻。比如寻常银行的贷款年利率约为百分之二十，但神话银行与卢施臣约定的年利率却高达百分之三十五，高出一大截儿。
　　
　　还款日期也限定在一年之内，否则卢家旗下的东龙公司股份，以及卢氏大宅就全归神话银行所有。
　　
　　卢家总计持有东龙钢铁百分之四十七的股份，其中卢施臣持有百分之三十二。他的妻子、儿女等持有百分之十五。
　　
　　原本这都属于是个人财产了，但现在为救东龙钢铁，他们也只能把股份都拿出来质押。不然的话，一旦东龙钢铁被申请清盘，他们手中的股票也都成了废纸，所以是不得不为。
　　
　　至于卢氏大宅，是卢施臣在七二年的时候，在港岛半山区买地兴建的。占地规模约有五千平米，实用面积超过十万平尺。
　　
　　不仅面积大，而且配置也相当齐全。花园、泳池、球场、车库应有尽有，在半山众多豪宅中，卢氏大宅都称得上是顶配的。
　　
　　按前世半山豪宅一百万一平米的价格计算，单是这栋豪宅就价值五十亿港币，可以算得上是寸土寸金，豪宅之王了。
　　
　　这样大的一所豪宅，这么多的股份，只换回三亿港币贷款，还要面临这样苛刻的条件，卢施臣都知道神话银行是在趁人之危。
　　
　　但现在拯救东龙钢铁要紧，他也不得不捏着鼻子，答应了这些不平等合约。
　　
　　……
　　
　　拿到钱之后，卢施臣连忙清还了欠款，总算是躲过清盘的劫数。
　　
　　接下来，他准备努力经营，让东龙钢铁重振声威。
　　
　　虽然股份被他质押给银行了，但东龙钢铁依然是他话事。就像普通人贷款买房子，虽然房子被抵押给了银行，但业主还是自己。除非自己还不了贷款，银行没收房子拿去拍卖，否则的话，业权是不会变的。