第五十五章 筹划 (第1/2页)

郑少强听罢娟娟对项目的质疑，一个人心情沉重地站在小土堆上。
　　
　　脸上的神色，凝重而阴沉。
　　
　　娟娟此时在雨后的风中，衣袂飘扬，眉目如画，于黄土青草间恍如一道靓丽的风景，美丽动人。
　　
　　但是郑少强此时，却一点也没有心情去欣赏了。
　　
　　他望着地块上开始变黄的野草，污浊的鱼塘和那几间古老低矮的农屋，心中飞速地重新盘算起这项目的运作计划。
　　
　　是呀，这个项目，自己拿到手里来开发，时间成本和风险，太大了。
　　
　　这里虽然是市政府所归划的新城区，未来潜在的利益巨大。
　　
　　但却并非是适合自己用来创业起步的项目选择。
　　
　　眼下这项目，更适合那些资本雄厚的公司，作为土地储备而拿下来放着，等开发时机成熟后，再去进行开发和销售。
　　
　　目前这地块，虽然看上去很偏僻，很荒凉。
　　
　　但是也正因为此，现在拿下这个地块的代价和成本，才最低，最划算。
　　
　　这是一个比拼存量资金实力的项目。
　　
　　而绝非是拿下来后就能迅速启动，迅速见效益的短平快项目。
　　
　　这样一个项目，就好比是股市里一匹默默横盘的白马。
　　
　　谁都知道长线持有，就一定能赚大钱。
　　
　　但是却偏偏很少有人可以做到。
　　
　　人们大多宁愿选择频繁杀进杀出的短线亏损操作。
　　
　　也无法坚持稳赚不赔的长线持有。
　　
　　这个项目，郑少强虽然无法肯定其启动的具体时机究竟是猴年马月？
　　
　　但是有一点，却可以肯定。
　　
　　那就是谁要在这个时候勇于拿钱出来买下这块地储存起来。
　　
　　那么在将来，他就一定会发大财。
　　
　　只要他买下这块地的资金，是长期都可以不需要动用的资金。
　　
　　那么就一定能等到大丰收那一天的到来。
　　
　　这是一个既考验资金实力又考验老板耐力功夫的绝好项目。
　　
　　自己现在，既然已经对这个项目上心上脑了。
　　
　　那这个项目，自己还是要想办法操作下去的。
　　
　　只是操作的方式，不能再像原来那样，自筹资金开发了。
　　
　　而是要转换成另外一种操作模式。
　　
　　现在中国大陆内地的房地产市场，已经到了如火如荼的局面。
　　
　　如果自己通过巧妙的运作，周密的策划，四处的游说，把这个项目包装一番转手倒卖出去。
　　
　　

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