第146章 买房（二） (第2/2页)

郝好：“交个定金倒没有什么，但你们必须得写清楚，如果价格没有谈拢，定金你们必须退给我。”
　　
　　“可以。”韩雪儿很是爽快的就答应了郝好的要求。
　　
　　在基本达成意向后两人前往华丰中介公司办理相关手续。
　　
　　在郝好的特别要求下，华丰中介公司在收取了郝好5000元定金后，在定金条上注明了“如果购房人与业主未能就房屋价格达成一致，则本定金退还。”的字样。
　　
　　郝好之所以要加上这句话。主要目的就是为了预防万一双方交易不成，他今天交付的定金不好往回要的问题。
　　
　　有了这个约定，即便是将来打起官司来，也能够很快的把定金要回来。
　　
　　没有这个约定，那么郝好就必须得提供证据证明：双方没有达成购房合议的原因，是因为价格没有谈拢，而不是因为他自己放弃。
　　
　　要知道在交付定金的情况下，如果郝好主动放弃购房，则定金将无法要求返还。
　　
　　其实郝好要求加上的这句话的表述并不是完整的。
　　
　　完整的表述还应该再加上一个期限，比如一个月或者三个月都可以。
　　
　　没有了这个期限的限制，则郝好可以在任何时间提出，因价格未谈拢，而要求退还定金。但在郝好提出退定金之前，房产中介却不好将房屋再卖给第三方。
　　
　　如果在郝好以价格未谈拢为由提出不签约之前，房产中介将房屋卖给了第三方，则中介或者产权人有可能要承担返还双倍定金的责任。
　　
　　这是郝好在定金条上耍的一个小花招。他本来也没有想着一定会成功，但却真的没想到，他还真让他做成了。
　　
　　郝好心满意足地离开了，他只需要继续等那个韩雪儿给他消息就可以。如果价格合适，很快就可以完成交易。
　　
　　就在郝好回家的路上，段雨菲父亲的电话打了过来：
　　
　　“郝律师，不知道明天你有没有时间，我们准备再去一趟市局刑侦大队。”
　　
　　“明天可以，”郝好很是爽快的答应了。
　　
　　陪着他们去上访是双方之前已经说好的，而且人家的律师费也都已经支付过了，成为自己买房预算的一部分。
　　
　　现在人家要求自己陪同，自己根本就没有推辞的道理。
　　
　　双方确定好时间和会面的地点后，郝好改道回了律所。
　　
　　“怎么又回来了？”现在已经是下班的时间，宁丹看看郝好又返回了律所，不由奇怪的问道。
　　
　　郝好笑呵呵的说：“明天我要陪段雨菲的父母去市警，这不是心里有点没底吗，想来再听一下师姐的教诲。”
　　
　　宁丹看着一脸轻松的郝好，心里突然间有点后悔。
　　
　　这笔钱来的有点太容易了，可这个世界上哪有那么好的事情。如果万一发生点事情，岂不是要把郝好给害了。
　　
　　可她也知道，钱已经收了，现在后悔也有一些来不及了。
　　
　　想到这里，宁丹一脸严肃的看着郝好说道：“记住我给你说的话，只带着耳朵听，千万千万不要胡乱发表意见，更不能暴露你律师的身份。”