第171章 买写字楼？（月票加更） (第2/2页)

高阳看到的，是B座8层临街窗户，挂出来的一条醒目横幅。
　　
　　高阳站定，看着这条转让写字楼的横幅，白字红字，有一种鲜血淋淋的感觉。
　　
　　可能是哪个倒霉蛋，创业失败，扛不住了，搞到要卖房产自救了。
　　
　　高阳也知道，韦伯大厦，曾经有不少互联网公司的。
　　
　　这两栋写字楼，之所以命名为韦伯，开发商当时的营销定位，就是冲着互联网创业大潮来的。
　　
　　高阳立在那里，看了足足有10秒钟。
　　
　　古雅雯有点奇怪：“你想考虑韦伯大厦？这里租金很高啊……”
　　
　　韦伯大厦是高档写字楼，地段位置又好，租金很贵，日租每平在3块钱左右，100平的写字楼，月租9000块左右，一年超10万。
　　
　　高阳道：“我在考虑，如果价格合适，能不能把这580平写字楼买下来。”
　　
　　“买写字楼？”古雅雯被吓了一大跳。
　　
　　这可是好几百万啊，高阳怎么会有这么疯狂的念头。
　　
　　公司的启动资金，也才800多万。
　　
　　高阳道：“先去看看吧，如果价格合适，我们可以搞按揭的，只要公司业务做起来了，还按揭的压力并不大。”
　　
　　高阳知道，其实京城的写字楼价格并不算贵，同一地段，比商品房价格便宜，而且现在是2002年。
　　
　　当然，韦伯大厦是高档写字楼，又处于这样的地段，价格肯定便宜不了。
　　
　　上去B座8楼一看，这处转让中的580平米写字楼，条件确实很好，比CPI租用干休所的办公室强多了。
　　
　　打电话，找来业主，一打听，果然又是一个互联网创业失败的倒霉蛋。
　　
　　三十五六岁的海归，家境还不错，1999年，年中创业时，直接买了写字楼，壕得很。
　　
　　结果，硬撑到去年年底，还是撑不住了。
　　
　　上游资本断流，互联网的寒冬，现在依然还没过去。
　　
　　这位海归姓王，浙省人，急着卖掉这处写字楼还债。
　　
　　高阳问道：“王总，您这写字楼怎么卖？”
　　
　　海归王道：“7000块一平，我两年前买楼的价格是7300元一平，现在割肉转让，物业增值的因素都不考虑了。”
　　
　　高阳好奇道：“韦伯大厦的租金高，您这580平，一年也能收租好几十万啊。”
　　
　　海归王摇头：“面积太大，不好租，说实话，韦伯大厦前两年有不少互联网公司，现在很多公司做不下去了，搬走了，或者直接关门了，写字楼空置了一些出来。我如果不是急用钱的话，不会卖写字楼的，我相信长期收益率会很不错的。”
　　
　　高阳想想道：“王总，我倒是有心接手，只是580平的面积太大了，两个问题：第一，您是否接受按揭？第二，价格上，还能不能再让一点儿？”
　　
　　高阳知道，7000元一平的高档写字楼，又在这个位置，价格真不贵，海归王说的也是实话。
　　
　　韦伯公寓的住宅，今年的二手房报价，已经有人喊到8500元一平了。
　　
　　海归王摇头：“如果能接受按揭，我已经卖出去了，这个价格真是割肉价，我要赶时间筹钱。”
　　
　　海归王又一咬牙：“高先生，我看您是一个有实力的，如果真心买，一周之内能全款付，我可以让到6900元一平，这是最后的底线，否则，我宁愿去抵押贷款，也能撑过去……”
　　
　　高阳想想道：“这样吧，王总，我们考虑一下，明天一定给您回话……”